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北京高科技人才,家居住所现象

        最近跟美国的贸易战愈演愈烈,深刻的体现出科技的重要性。可以说高科技是新时代国家的武器,科技落后,就会受制于人。华为这么能打,就是源于对人才的重视。现在从国家层面也开始对高科技企业和高科技人才施行减税政策,鼓励发展,高科技行业的春天即将来临。

        中国最早的科技人才集中在北京,北京的科技人才集中在海淀,而海淀的科技人才又集中在中关村,这么多年过去了还没有哪个地方可以取代中关村的位置。高科技企业的研发人员不仅学历高,而且工资高,有很强的消费能力,对居住品质也有较高的要求。但中关村这一片高品质小区实在太少,而且太贵,动辄两三千万,一般的科技人员根本无非承受,能接受的也只是高科技的老板或者高科技公司高级人才等等,所以职住不平衡的问题非常突出。比如我认识很多早年在硅谷工作的海归,个个都是技术大牛,国内的企业给的薪水很高,但依然无法在中关村买一套匹配国外居住环境的好房子,只能买得起90平左右的次新二手房,要买学区房那就更是蜗居了,居住方面的痛点在中关村简直是随处可见的。花如此高的价钱,却是住得如此的痛苦,一辈子也是为了一个蜗居而卖命。        其中不少人真的去租了去年那个万科的翡翠书院项目,这有点出乎我的意料,于是我询问了他们做这个决定背后的思考。他们的想法比较一致,首先是项目距离他们上班很近,通勤方便。其次翡翠书院的产品本身做的很棒,低密度,精装修,人车分流,而且装修标准超过了附近的万科如园这样的豪宅小区。


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        项目地处中关村核心区,距离地铁16号线永丰站1.5公里左右,2公里之隔的中关村壹号大型商业体即将投入运营,项目北边几百米还要修建中粮大悦城,另外项目北侧2公里正在修建【故宫北院区】,未来项目西侧还会修建一个超大的科技绿心公园。可以说整体配套相当完善。参观完样板间,可以看出万科在装修方面也非常用心,比如天然大理石地面、中央空调、地暖、新风系统以及TOTO智能马桶等等,都体现出高标准的居住要求。其中不得不说的是,在如此环境当中,配备了地暖,几乎属于装修中的精装修了。所以在如此环境住着高高科人才也是合情合理,很容易营造出一个团结和谐的的高科技小区,就像高科技公司一样,多人才聚集,自然而然形成高端环境。


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